2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
34.7万円/㎡
前年比-16.3%
鹿児島市
34.7万円/㎡
前年比-16.3%
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アルフィーネ西田
鹿児島県鹿児島市西田二丁目
九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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9階 / 97.91㎡の場合
相場
4,813万円
49.2万円/㎡
3,424
4,350
5,276
6,202
AI査定結果
推定相場価格
4,813万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,350万円〜5,276万円
44.4万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アルフィーネ西田
5,480万円（56.0万円/㎡）/ 9階 / 97.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 5,480万円 | 56.0万円 | 9階 | 97.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 5,980万円 | 61.1万円 | 9階 | 97.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,580万円 | 47.7万円 | 3階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は46.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | アルフィーネ西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅7分 | 5,480万円 | 56.0万円 | 97.91㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/05 | MJR城西サウステラス 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅21分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/08 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅20分 | 3,680万円 | 43.5万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/06 | Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,300万円 | 42.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/07 | コアマンション西郷公園ネクステージ 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 4,300万円 | 43.3万円 | 99.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | サーパス西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅4分 | 4,060万円 | 54.6万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/08 | ル・サンク中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅3分 | 4,550万円 | 46.1万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドパレス西鹿児島 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/22 | オーヴィジョン鹿児島中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,300万円 | 43.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/24 | フェスティオ春日アヴァンタージュ 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅11分 | 3,390万円 | 42.2万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | D’クラディア高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | アエールタワー 鹿児島市中央町 | 鹿児島中央駅4分 | 4,880万円 | 52.0万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 7階 / 17階建 | 東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/30 | ル・サンク中央駅23番街 鹿児島市中央町 | 鹿児島中央駅4分 | 5,600万円 | 59.6万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 7階 / 17階建 | 東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/05 | D’クラディアみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 市役所前駅2分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/29 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 3,390万円 | 44.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/22 | ファンテージ加治屋町レジスト 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 3,300万円 | 42.5万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クレアホームズ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央前駅6分 | 4,180万円 | 45.1万円 | 92.77㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレアホームズ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅3分 | 4,200万円 | 48.5万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | アルフィーネ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央駅11分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/14 | Dクラディア上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅3分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/15 | プレミスト上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅7分 | 3,880万円 | 48.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/02 | グランドパレスリバーステージ下荒田 鹿児島市下荒田一丁目 | 二中通駅7分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイヤモンド城南オーシャンコート 鹿児島市城南町 | 新屋敷駅16分 | 3,590万円 | 46.7万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/09 | Dクラディア鴨池ノーブルガーデン 鹿児島市鴨池一丁目 | 鴨池駅4分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ鴨池 鹿児島市鴨池一丁目 | 郡元駅2分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.15㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | エムディア鹿児島南 鹿児島市新栄町 | 南鹿児島駅14分 | 3,190万円 | 42.4万円 | 75.2㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で16.3%下落、鹿児島市では16.3%下落しています。